SATILIK 2+1 ÇEBİOĞLU AYANCIK APT.(ADATEPE’DE)

Emlak hakkında

Çakır Emlak’tan, Karabük’ün hızla gelişen Adatepe Mahallesi’nde, sıfır binada, merkezi konumda satılık 2+1 daire!

10 katlı binanın 1. katında yer alan bu modern daire, 70m² net ve 80m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında maksimum konfor ve ısınma garantisi sunan dairede, ısınma problemi yaşanmayacaktır. Alt katında bulunan sığınak, ekstra depolama alanı ihtiyacını karşılar.

Dairenin bulunduğu konum, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Market, semt pazarı, hastane, cami, eczane, sağlık ocağı, otobüs ve minibüs durakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Şirinevler Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı, özellikle hastane çalışanları için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda yatırımcılar için de kiraya verilebilirliği yüksek bir fırsat niteliğindedir.

Ormanın içinde, kuş sesleri eşliğinde sakin bir yaşam sunarken, şehrin tüm olanaklarına de kolayca erişim imkanı bulunmaktadır. Dairede kullanılan kaliteli malzemeler arasında laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, PVC doğramalar, çelik kapı, duşakabin ve modern mutfak bulunmaktadır. Daire boyalıdır ve boş durumdadır, bu da hemen taşınmanıza olanak tanır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 70 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 80 m²
• Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah)
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma (Maksimum verim ve konfor)
• Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Balkon: Mevcut
• Zeminler: Laminat ve Seramik
• İç Detaylar: Kartonpiyer, PVC Doğrama, Boyalı
• Güvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Yangın Merdiveni
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Konum ve Çevre Avantajları

• Konum: Karabük Merkez, Adatepe Mahallesi
• Ulaşım: Dolmuş, Minibüs ve Otobüs duraklarına yakınlık
• Yakın Çevre: Market, Semt Pazarı, Hastane (Şirinevler Araştırma Hastanesi’ne yakın), Cami, Eczane, Sağlık Ocağı, Park, Kafeler
• Şehir Merkezi: Kolay erişim
• Doğa: Orman içi, kuş sesleri eşliğinde sakin yaşam
• Cadde: İşlek caddeye yakınlık

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

• Yatırım Potansiyeli: Hastane çalışanlarına veya öğrencilere kiraya verilerek yüksek kira getirisi elde edilebilir. Bölgedeki gelişim potansiyeli ile değer artışı beklenmektedir.
• Enerji Verimliliği: C sınıfı enerji kimlik belgesi ile verimli bir ısınma sistemi sunmaktadır.
• Site Özellikleri: Site içerisinde değildir, ancak bina içerisinde spor salonu ve açık otopark bulunmaktadır.
• Altyapı: Fiber internet ve kamera sistemi mevcuttur. Hidrofor ve asansör bulunmaktadır.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, Krediye uygun.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmayın!